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森林狼vs魔术:新買的房子墻壁一掰掉一大塊 業主怒了

發布時間:2019年06月10日 來源:溫州新聞網 查看評論

09年森林狼vs湖人十佳球 www.vpthn.club   溫州網訊“剛剛交付的小區,墻壁居然像豆腐渣,用手就能掰下一大塊!”日前,市區南塘華府多位業主向新聞熱線反映小區存在建筑質量問題,房開至今不解決,導致他們無法正常裝修、入住。其中,有業主提出讓房開補償兩年物業費。

  項目開發商溫州市新甌海房屋開發有限公司負責人張小武在接受記者采訪時,否認房屋存在質量問題,并稱相關業主提出的補償物業費的要求“是在敲詐”。

  目前,鹿城區住建局質監站已受理業主投訴,對介入調查處理相關問題。

  業主:裝修開工幾天就停了,原因是墻壁太松軟

  南塘華府小區位于市區德政東路與里垟新路交叉口附近,由溫州市新甌海房屋開發有限公司開發建設,項目于2018年底交付,共有住宅120余套。

  今年3月,小區1幢11樓的業主李女士開始裝修?!敖∶歡嗑?,裝修項目經理就告訴我,房子墻壁有問題?!崩釓克?,根據裝修流程,工人需要鏟除房屋墻體最外層的膩子層重新做,“膩子層鏟了后,工人發現里面的抹灰層特別松軟,輕輕一碰就掉灰,稍微用點力就能敲出洞?!?/p>

  裝修公司認為這樣的抹灰層存在質量問題,后期無論是在墻壁上貼瓷磚還是涂油漆都會有很大風險,建議李女士先解決墻體質量問題,再繼續裝修施工。

  1幢15樓的劉先生也遇到同樣情況,裝修剛動工幾天就不得不停下來。劉先生等人前往物業反映,聯系房開要求檢測并解決,但一直沒有得到滿意的答復。

  “負責接待我們的房開人員一口咬定房子沒問題,說是我們裝修不當造成的?!繃蹕壬?,好幾位正在裝修的鄰居也反映,類似的問題或多或少都有,并非裝修施工所致。

  現?。和絞摯申擄駝拼竽ɑ也?,至少9戶業主遇類似問題

  6月4日,記者到南塘華府實地查看。

  李女士家的裝修施工已經停工兩個多月,部分墻體的膩子層已經鏟除,露出抹灰層。用手指在抹灰層表面劃撥幾下,沙?;崴嬤崖?。拿起一截PVC管在墻面上劃幾道,墻面會出現清晰劃痕。

  在劉先生家,一面墻壁上脫落一大片抹灰層,未脫落區域也有不少空鼓現象。抹灰層厚約一厘米,用手一掰就能掰下,大的有巴掌大。

  在小區內還有多戶人家正在裝修,記者隨機走進幾家,多數業主或裝修工人都反映,原有的墻體抹灰層太松軟。裝修公司后期新砌的墻壁,表面抹灰層堅實多了,無法徒手輕易掰下或敲碎。

  小區物業管理處工作人員說,他們已經接到了一批業主關于墻壁松軟問題的反映,也已經反饋給開發商,但是不清楚房開會如何處理。物業登記冊上記錄了8戶業主的名單,大多為1幢,也有幾戶來自2幢。

  “這個名單是不全的,我家就沒有登記?!崩釓克?,很多業主可能還沒有發現這個問題,有些甚至已經裝修完了,根本沒法再整改。

  驗房師:墻體問題較為嚴重,需要鏟除抹灰層重做

  項目交付之初,不少業主通過第三方機構對房屋進行專業驗收?!拔輪莘扛紜筆紫嗬硎α跗講斡肓碩嗵鬃≌難櫸?。

  “多數墻體情況比較嚴重,驗收質量難以合格,這樣的墻體附著力較差,無論是貼瓷磚、墻布還是刷漆都會有問題,瓷磚有脫落危險,油漆也極易空鼓?!繃跗椒治?,出現問題的原因有可能是抹灰層水泥、沙子配比不達標,或者養護不到位等,“這種情況我們之前在個別小區見過,一般最后都要鏟除抹灰層,重新再做一遍?!?/p>

  據介紹,常規的裝修流程一般只會對墻體最外層的膩子層進行鏟除,極少需要鏟除抹灰層。劉平預計,一套100多平方米的房屋,抹灰層全部鏟除重新做,費用需要近萬元。

  房開:目前未發現房屋存在質量問題

  6月6日,記者就業主們投訴的問題聯系到溫州市新甌海房屋開發有限公司法定代表人張小武。

  張小武稱,房屋已經通過住建部門的竣工驗收備案,目前未發現房屋存在質量問題?!扒教逅扇硎且蛭抵髯靶薜氖焙蠆四遄?,破壞了墻體結構造成的?!閉判∥淥?,一些業主投訴時不但要求房開修復墻體,還提出讓房開補償兩年的物業費,“他們這是在敲詐!”

  鹿城區住建局質監站負責人表示,由于竣工驗收是抽樣檢測,不排除部分房屋墻體存在問題,他們已經安排工作人員到現場踏勘,下一步將約談房開,妥善解決業主反映的問題。

09年森林狼vs湖人十佳球 編輯:張梭梭責任編輯:張梭梭
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